Immobilien Investment Rechner
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-43,1 €/Monat
Cashflow vor Steuern
123.000,0 €
2.411,8 €/m²
Kaufpreis
51,0 m²
Quadratmeter
450,0 €/Monat
8,8 €/m²
Kaltmiete
-
Adresse
Basics
Kaufpreis
€
Quadratmeter
m²
Kaltmiete
€
Hausgeld
€
Kaufnebenkosten
Bundesland
Austria (3.5%)
Baden-Württemberg (5%)
Bayern (3,5%)
Berlin (6%)
Brandenburg (6.5%)
Bremen (5%)
Hamburg (4,5%)
Hessen (6%)
Mecklenburg-Vorpommern (6%)
Niedersachsen (5%)
Nordrhein-Westfalen (6.5%)
Rheinland-Pfalz (5%)
Saarland (6,5%)
Sachsen (3,5%)
Sachsen-Anhalt (5%)
Schleswig-Holstein (6,5%)
Thüringen (6,5%)
Notar
%
Grundbuch
%
Makler
%
Finanzierung
Zins
%
Tilgung
%
Eigenkapital
€
Eigenkapital:
Keins
Nebenkosten
NK + 20%
NK + 100%
Kaufpreis pro m²
2.411,8 €/m²
Mietpreis pro m²
8,8 €/m²
Kaltmiete
450,0 €/Monat
450,0 €/Jahr
Bruttomietrendite
4,4 %
22,8 (Faktor)
Hausgeld nicht umlagefähig
40,0 €/Monat
480,0 €/Jahr
Kaufpreis
123.000,0 €
Grunderwerbsteuer
4.305,0 € (3,5 %)
Makler
4.428,0 € (3,6 %)
Notar
1.353,0 € (1,1 %)
Grundbuch
1.353,0 € (1,1 %)
Kaufnebenkosten
11.439,0 € (9,3 %)
Gesamtinvestition
135.915,0 €
Eigenkapital
0,0 €
Finanzierungsbedarf
135.915,0 €
110,5 %
Monatliche Rate
453,1 €/Monat
5.436,6 €/Jahr
Laufzeit
36 Jahre
Die folgenden Daten wurden übernommen
×
Daten
Wert
Kaufpreis
Monatsmiete
Quadratmeter
Hausgeld
Maklergebühr
Link
Adresse
Bundesland